【多选题】
以下个人住房抵押额度贷款申请人条件表述正确的有（）
A、申请人无不良信用记录和不良行为记录
B、申请人及其财产共有人以其自有住房设定最高额抵押
C、自有住房房龄在20年以内
D、以未设定抵押的已有住房作最高额抵押的，住房可不必取得房屋权属证书
E、申请人有按期偿还所有贷款本息的能力
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第2题
A、申请个人住房、商业用房贷款应具备的条件 B、申请个人住房、商业用房贷款须提供的资料 C、办理个人住房、商业用房贷款的程序 D、个人住房、商业用房贷款利率、期限、额度、还款方式等相关信息 E、与个人住房、商业用房贷款有关的保险、抵押物评估、抵押登记、公证等事项
第3题
A、以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的30％ B、再交易住房的抵押率一般不超过70％ C、以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值〓抵押率 D、申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款 E、将原住房抵押货款转为抵押授信贷款的，如抵押住房价值无明显减少，贷款额度则为原办理住房抵押贷款时确定的房屋价值
第6题
A、在工行贷款已超过1年的个人住房贷款客户 B、原贷款无连续两次（含）以上违约纪录 C、有稳定的收入来源，能够按期偿还贷本息 D、抵押物必须为现房，并且贷款人应对抵押房产具有合法、完全的产权
