【简答题】
A、A.假设开发法是一种科学实用的估价方法,其理论依据与收益法相同.是预期原理 B、B.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的收益法的倒算法 C、C.假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价.如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等 D、D.对于有城市规划设计条件要求.但规划设计条件尚未明确的待开发房地产.难以采用假设开发法 E、E.假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格
A、原型法使用户能很快看到系统,从而可以尽早发现问题 B、原型法适用于需要大量运算而不需要很多交互的问题 C、生命周期法自底向上对系统进行分析和设计,在系统实施阶段采取自顶向下逐步实施 D、生命周期法适用于业务处理过程规范、需求明确的大型复杂系统的开发
A、解决问题式面谈适用于促进员工潜能开发和全面发展 B、单向劝导式面谈适用于评估绩效计划目标的实现程度 C、双向傾听式面谈能使员工立即提出下一步工作改进的具体目标 D、综合式面谈有助于达到绩效面谈的多重目标 E、综合式面谈可以灵活地从一种面谈形式转换到另一种面谈形式