【单选题】
可比价值（）
A、以可能最有效的方式设定薪酬
B、意味着所有职业都未足额支付
C、忽视了市场条件
D、取决于供求因素
查看正确答案A、A.建立比较基础
B.因可比实例的成交价格不正常而对其进行修正
C.可比实例的成交价格是过去市场的反映，估价对象价值是价值时点的价值
D.房地产自身状况的好坏关系到房地产的价值高低
搜题
更多“可比价值（）”相关的问题
第1题
第5题
A、资产基础法实质是一种以估算获得标的资产的现实成本途径来进行估价的方法 B、资产基础法实质是市场替代原则 C、资产基础法实质是获取并分析可比上市公司的经营和财务数据，计算适当的价值比率，在与被评估企业进行比较分析的基础上，确定评估对象价值的方法 D、资产基础法实质是获取并分析可比对象的买卖、收购及合并案例资料，计算适当的价值比率，在与被评估企业进行比较分析的基础上，确定评估对象价值的方法
第7题
A、A.参照物与评估对象功能上具有可比性 B、B.参照物与评估对象面临的市场条件具有可比性 C、C.参照物成交时间与评估基准日间隔不超过1年 D、D.时间对资产价值的影响可以调整
第8题
A、A.目标企业每股价值=可比企业平均市净率×目标企业的每股净利
B.市盈率模型最适合连续盈利，并且β值接近于1的企业
C.本期市盈率=内在市盈率×(1+增长率)
D.本期市盈率=内在市盈率/(1+增长率)
第10题
A、换入资产或换出资产存在活跃市场 B、换入资产或换出资产不存在活跃市场，但同类或类似资产存在活跃市场 C、换入资产或换出资产不存在同类或类似资产可比市场交易，采用估值技术确定的公允价值满足一定的条件 D、换入资产或换出资产存在同类或类似资产可比市场交易，采用估值技术确定的公允价值不能满足一定的条件
