【判断题】
查看正确答案A、地产 B、房屋建筑物 C、企业资产 D、资产
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第2题
A、地段是决定商业房地产价格的根本原因 B、建筑物评估的残余估价法实质上属于收益法 C、使用残余价值法要求建筑物不得与土地的最佳使用严重违背 D、建筑物评估时，新旧程度是房屋建筑物价格的决定因素
第3题
A、A.被评估对象可以获得正常收益 B、B.属于收益法的一种 C、C.建筑物的使用强度与土地的最佳使用不能严重背离 D、D.建筑物的使用状态与土地的最佳使用不能严重背离 E、E.建筑物的用途与土地的最佳使用不能严重背离
第4题
A、单独评估土地价值，应根据土地剩余使用年限确定可收益年限 B、房地合一的评估对象，建筑物剩余经济寿命大于土地剩余使用年限的，应根据土地剩余使用年限确定可收益年限 C、房地合一的评估对象，建筑物剩余经济寿命小于土地剩余使用年限的，可按建筑物剩余经济寿命确定房屋的可收益年限 D、房地合一的评估对象，使用大于建筑物剩余经济寿命的土地剩余使用年限作为可收益年限的，净收益计算中应适当增加建筑物的未来维修费用
第8题
A、房屋指车间、厂房，管理部门使用的房屋及其不可分割的设备 B、建筑物指被评估单位除房屋以外的各种建筑物 C、机器设备指直接运用于企业生产和经营的各种机器设备 D、土地指被评估单位占用的全部土地面积
