【多项选择题】
关于建筑物残余估价法的说法正确的是（）。
A、A.被评估对象可以获得正常收益
B、B.属于收益法的一种
C、C.建筑物的使用强度与土地的最佳使用不能严重背离
D、D.建筑物的使用状态与土地的最佳使用不能严重背离
E、E.建筑物的用途与土地的最佳使用不能严重背离
查看正确答案
A、地段是决定商业房地产价格的根本原因 B、建筑物评估的残余估价法实质上属于收益法 C、使用残余价值法要求建筑物不得与土地的最佳使用严重违背 D、建筑物评估时，新旧程度是房屋建筑物价格的决定因素
