A、《土地增值税纳税申报表(一)(从事房地产开发的纳税人预征适用)》2份 B、土地转让、房产买卖合同 C、房屋及建筑物产权、土地使用权证书 D、土地增值税项目登记表等有关资料
A、企业取得的土地使用权用于出租或增值目的时应将其转为投资性房地产 B、房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,土地使用权与地上建筑物应当分别进行摊销和提取折旧 C、房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 D、企业外购房屋建筑物支付的价款,应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配
A、企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产 B、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 C、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,土地使用权应当计入所建造房屋建筑物的成本 D、企业改变土地使用权的用途,将其用于赚取租金或资本增值时,应将其转为投资性房地产
A、通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产 B、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权账面价值转入在建工程成本,与地上建筑物合并计算其成本 C、土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,相关的土地使用权价值应当计入所建造的房屋建筑物成本 D、企业改变土地使用权的用途,停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时,不需要对其进行相关处理,仍作为无形资产核算