从事房地产开发与建设的纳税人、从事新建房及配套设施开发的纳税人预缴土地增值税,应报送()。
A、《土地增值税纳税申报表(一)(从事房地产开发的纳税人预征适用)》2份
B、土地转让、房产买卖合同
C、房屋及建筑物产权、土地使用权证书
D、土地增值税项目登记表等有关资料
A、《土地增值税纳税申报表(一)(从事房地产开发的纳税人预征适用)》2份
B、土地转让、房产买卖合同
C、房屋及建筑物产权、土地使用权证书
D、土地增值税项目登记表等有关资料
A、A.一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法计税 B、B.一般纳税人销售自行开发的房地产项目,兼有一般计税方法计税、简易计税方法计税、免征增值税的房地产项目而无法划分不得抵扣的进项税额的,应以《建筑工程施工许可证》注明的“建设规模”为依据进行划分 C、C.一般纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目,不得开具增值税专用发票 D、D.一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用简易计税方法计税的,应按照规定的纳税义务发生时间,以当期销售额和5%的征收率计算当期应纳税额,抵减已预缴税款后,向主管国税机关申报纳税 E、E.一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用扣除对应的土地价款后的余额为销售额
A、报送《土地增值税纳税申报表(六)(纳税人整体转让在建工程适用)》2份 B、从事房地产开发的纳税人整体转让在建工程并取得收入的,自转让房地产合同签订之日起7日内,向房地产所在地主管税务机关进行纳税申报,缴纳土地增值税 C、报送房屋及建筑物产权、土地使用权证书 D、纳税人委托税务中介机构审核鉴证的清算项目,还应报送中介机构出具的《土地增值税清算税款鉴证报告》
A、房地产开发企业中的小规模纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税 B、小规模纳税人应在取得预收款的当月纳税申报期或主管国税机关核定的纳税期限向主管国税机关预缴税款 C、小规模纳税人销售自行开发的房地产项目,自行开具增值税普通发票 D、小规模纳税人销售自行开发的房地产项目,其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款,未开具营业税发票的,可以开具增值税普通发票,不得申请代开增值税专用发票 E、小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目,不得申请代开增值税专用发票
A、房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后,以自己的名义立项销售的,属于销售自行开发的房地产项目 B、房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额 C、一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税 D、一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的,以取得的全部价款和价外费用为销售额,不得扣除对应的土地价款