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【简答题】

使用可比公司参照法来估算被评估企业的价格比率时,需要考虑哪些方面的因素来对可比企业价格比率的平均值进行调整?

更多“使用可比公司参照法来估算被评估企业的价格比率时,需要考虑哪些方面的因素来对可比企业价格比率的平均值进行调整?”相关的问题
第1题

A、资产基础实质是一种以估算获得标资产现实成本途径进行估价  B、资产基础实质是市场替代原则  C、资产基础实质是获取并分析可比上市公司经营和财务数据,计算适当价值比率,在与评估企业进行比较分析基础上,确定评估对象价值  D、资产基础实质是获取并分析可比对象买卖、收购及合并案例资料,计算适当价值比率,在与评估企业进行比较分析基础上,确定评估对象价值  

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第5题

A、资产评估价值=参照物成交价格×(1-价格折扣率)  B、资产评估价值=参照物交易价格×(评估基准日资产定基价格指数÷参照物交易期日资产定基价格指数)  C、资产评估价值=参照物交易价格×参照物交易期日至评估基准日各期环比价格指数乘积  D、资产评估价值=参照物成交价格×(评估对象成新率÷参照物成新率)  

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第6题

A、资产评估价值=参照物成交价格×(1-价格折扣率)  B、资产评估价值=参照物交易价格×(评估基准日资产定基价格指数÷参照物交易期日资产定基价格指数)  C、资产评估价值=参照物交易价格×参照物交易期日至评估基准日各期环比价格指数乘积  D、资产评估价值=参照物成交价格×(评估对象成新率÷参照物成新率)  

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第7题

A、资产评估价值=参照物成交价格×(1-价格折扣率)  B、资产评估价值=参照物交易价格×(评估基准日资产定基价格指数÷参照物交易期日资产定基价格指数)  C、资产评估价值=参照物交易价格×参照物交易期日至评估基准日各期环比价格指数乘积  D、资产评估价值=参照物成交价格×(评估对象成新率÷参照物成新率)  

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第8题

A、可比实例大类用途与评估对象大类用途相同  B、可比实例交易类型与评估吻合  C、可比实例规模与评估对象规模相当  D、可比实例成交价格是正常价格或可修正为正常价格  

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第9题

A、A.参照物与评估对象功能上具有可比性  B、B.参照物与评估对象面临市场条件具有可比性  C、C.参照物成交时间与评估基准日间隔不超过1年  D、D.时间对资产价值影响可以调整  

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