【单选题】
竣工房屋价值是指竣工房屋本身的建造价值。具体包括竣工房屋的基础、结构、()以及水、电、卫等附属工程价值。
A、房屋装修
B、工艺管线
C、设备基础
D、安装费
A、房屋装修
B、工艺管线
C、设备基础
D、安装费
A、投资价值是指评估对象用于对外投资时的价值估计数额 B、清算价值是指评估对象处于正常变现条件下的价值估计数额 C、残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额 D、在用价值是指市场上实际存在的价值
A、拟建一座用于出租的房屋,获得土地的费用为30万元房屋4种备选高度,不同建筑高度的建造费用和房屋建成后的租金收入及经营费用如下表。若房屋寿命为50年,寿命期结束时土地使用价值不变,但房屋将被折除,残值为0,试确定房屋应建多少层(基准收益率为12%)?