A、拟建一座用于出租的房屋，获得土地的费用为30万元房屋4种备选高度，不同建筑高度的建造费用和房屋建成后的租金收入及经营费用如下表。若房屋寿命为50年，寿命期结束时土地使用价值不变，但房屋将被折除，残值为0，试确定房屋应建多少层（基准收益率为12%）？
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A、A.出租的土地使用权 B、B.生产经营用的办公楼 C、C.融资出租的房屋 D、D.出租拥有产权的建筑物 E、E.拟建职工住宅但暂时闲置的土地
A、企业取得的土地使用权用于出租或增值目的时应将其转为投资性房地产 B、房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物应当分别进行摊销和提取折旧 C、房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 D、企业外购房屋建筑物支付的价款，应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配
A、A.纳税人购置新建房屋，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税 B、B.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳土地使用税 C、C.纳税人出租、出借房屋，自交付出租、出借房屋之次月起，缴纳土地使用税 D、D.纳税人新征用的非耕地，自批准征用之次年起缴纳土地使用税
A、非房地产开发企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧 B、企业取得的土地使用权无论是自用还是用于出租或增值，均应作为无形资产核算 C、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 D、企业外购的房屋建筑物所支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，作为固定资产核算
A、企业购买的用于绿化的土地应确认为无形资产 B、土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 C、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权应当计入所建造房屋建筑物的成本 D、企业改变土地使用权的用途，将其用于赚取租金或资本增值时，应将其转为投资性房地产
A、计划用于出租但尚未出租的土地使用权 B、以经营租赁方式租入后再转租给其他单位的土地使用权 C、企业持有的用于建造办公楼的土地使用权 D、以转让方式取得后再经营租赁出租的土地使用权
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