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【单选题】

私有房屋租赁,房屋出租人必须持有()。

A、土地所有权证

B、土地使用权证

C、房屋所有权证

D、建设工程规划许可证

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第1题

A、私有房屋租赁期内,因买卖发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。  B、私有房屋租赁期内,因买卖发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主无效。  C、私有房屋租赁期内,因赠与发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。  D、私有房屋租赁期内,因发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。  

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第2题

A、房屋租赁合同到期  B、承租人将承租的房屋擅自转租  C、租人转让出租房屋的  D、无正当理由,承租人拖欠房租6个月以上的  E、租人抵押出租房屋的  

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第3题

A、租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,在合理期限内通知了承租人,承租人有以同等条件优先购买房屋的权利  B、租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,承租人的优先购买权优先于房屋共有人  C、租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,在5日前通知了承租人,承租人虽未参加拍卖,人民法院应当认定承租人仍然享有优先购买权  D、租人房屋出卖给其兄弟,承租人若行使优先购买权,人民法院应当支持  

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第6题

A、租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的  B、第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续的  C、租赁房屋共有人行使优先购买权的  D、租人租赁房屋出售给其侄子的  

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第7题

A、承租人转租房屋的,应当经租人同意,也可以是口头同意  B、转租期限不得超过原合同规定的期限  C、转租房屋的,承租人租人之间的房屋租赁合同继续有效  D、第三人对租赁房屋造成的损害,承租人应当赔偿损失  

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第8题

A、房屋转租必须征得房屋租人的书面同意  B、房屋转租,应当订立书面转租合同  C、转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续  D、转租合同生效以后,租人享有并承担新的合同规定的租人的权利与义务,转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人义务  

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