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【填空题】

房屋价值是指购房人从开发商处购买房屋时支付的总价款,不含()和()。

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第2题

A、工程竣工  B、物业验收合格  C、房人实际入住  D、开发企业向房人交付房屋  

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第3题

A、“借款人 ,主要关注借款人偿债能力变化情况、还款意愿及还款记录,保持与借款人的联系畅通。  B、房地产发商, 要关注其经营情况,关注其保证能力。  C、关注按揭贷款的开发项目能否依约保质保量地交房,关注发商能否配合房人顺利办理房屋及产权交接,确保房人的利益。  D、关注借款人所购房产能否顺利办理抵押权设立登记,跟踪关注产权证办理进度,跟踪办理抵押权设立登记。要按按揭贷款项目分别形成贷后检查报告。  

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第4题

A、银行应将结汇所得人民币直接划往发商账户,而不得存入房人的个人账户  B、银行应将结汇资金直接划往房人的个人账户  C、结汇资金应转入房人民币资金专用账户  

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第7题

A、诱使部分不具购房能力的人贸然购买与其收入不相称的房产  B、易引发断供  C、如果发商以自筹资金为房人代垫首付款,一旦房人断供,发商代垫资金将难以保全,银行信贷资金面临更大风险  D、上述说法都对  

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第8题

A、优选房地产发商和按揭合作楼盘  B、贷款资金直接划入房人账户  C、谨慎发放发商内部员工或关联企业员工按揭贷款  D、加强尽职调查  

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第9题

A、A.购房合同签订之日起一年之内申请贷款的  B、B.办理预售登记备案并竣工验收或取得产权证  C、C.房人能提供买卖发票等证明交易真实性的材料  

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