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【单选题】

住宅管理、写字楼管理、商场管理、旅游宾馆管理、工业厂房管理的划分依据是物业的类型和（）。

A、价格

B、产权

C、功能

D、价值

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更多“住宅管理、写字楼管理、商场管理、旅游宾馆管理、工业厂房管理的划分依据是物业的类型和（）。”相关的问题

第1题

[判断题] 进入写字楼、商场、娱乐场所、宾馆酒店等与居民住宅共用的停车场停车不超过30分钟的（含30分钟）可以免收停放保管服务费。

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第2题

[单选题] 某物业公司目前有写字楼、公寓、商场等租户，公司设置了写字楼管理部、公寓管理部、商场管理部以及其他配套部门。这种部门划分形式是（）

A、职能部门化 B、流程部门化 C、顾客部门化 D、地区部门化

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第3题

[单选题] 不属于《公共场所卫生管理条例》认定的监督管理范围的公共场所是（）

A、 写字楼 B、宾馆饭店 C、商场 D、侯车室

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第4题

[单选题] 关于写字楼投资的风险，下列说法错误的是（）

A、写字楼的投资数额较大，因此投资写字楼必须防范贬值风险 B、写字楼与住宅都具有投资功能，因此写字楼面临的投资风险和住宅一样 C、写字楼租不出去的时候，它只能闲置在那里，这样不但不会产生其他利润反而会消耗资金 D、投资写字楼需要很高的首付能力和强有力的还款能力

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第5题

[单选题] （）是将商店、写字楼、旅馆、饭店等不同用途的非居住性用房同住宅用房组合在一起的高层建筑物。

A、综合性商住大厦 B、写字楼 C、综合性商场

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第6题

[简答题] 写字楼、店面、商场、车库的税费和住宅的一样吗，按多少缴交呢？

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第7题

[单选题] 住房包括（）

A、普通住宅、写字楼、公寓 B、写字楼、高档住宅、别墅 C、普通住宅、高档住宅、商铺 D、普通住宅、高档住宅、公寓、别墅

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第8题

[单选题] 北京某房地产开发公司2014年发生以下业务：（1）2月购进市区一处土地使用权，支付土地价款6000万元，缴纳相关税费240万元；（2）以上述土地开发建设商品住宅楼、停车场和精装修写字楼，占地面积各为1/3；（3）住宅楼开发成本3000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额；（4）精装修写字楼开发成本3400万元（未包括装修费用600万元），分摊到写字楼利息支出30万元（能提供金融机构证明），包括加罚利息40万元；（5）与住宅楼配套的停车场开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，和业主约定，停车场产权属于房地产开发公司所有；（6）9月全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入12000万元；将精装修写字楼作价15990万元（参照当地当年、同类房产市场价格或评估价值确定）与他人联营开设一商场，共同承担经营风险，当年收到分红2500万元；（该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。）根据上述资料和税法相关规定，回答下列问题；公司精装修写字楼部分应缴纳的土地增值税为（）万元。

A、0 B、2328 C、2338 D、2886

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第9题

[单选题] 北京某房地产开发公司2014年发生以下业务：（1）2月购进市区一处土地使用权，支付土地价款6000万元，缴纳相关税费240万元；（2）以上述土地开发建设商品住宅楼、停车场和精装修写字楼，占地面积各为1/3；（3）住宅楼开发成本3000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额；（4）精装修写字楼开发成本3400万元（未包括装修费用600万元），分摊到写字楼利息支出30万元（能提供金融机构证明），包括加罚利息40万元；（5）与住宅楼配套的停车场开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，和业主约定，停车场产权属于房地产开发公司所有；（6）9月全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入12000万元；将精装修写字楼作价15990万元（参照当地当年、同类房产市场价格或评估价值确定）与他人联营开设一商场，共同承担经营风险，当年收到分红2500万元；（该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用。）根据上述资料和税法相关规定，回答下列问题；公司精装修写字楼部分计算土地增值税时准予扣除的项目合计（）万元。

A、7582 B、7614 C、7860 D、7810

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