【单选题】
某客户以其自有的商品房（两证齐全）向我社抵押贷款，我社依法在房产局办理了登记手续，我社合法的抵押是凭证是（）。
A、该房产的土地证和房产证
B、土地他项权利证书面
C、房屋他项权利证书
D、土地他项权利证书和房产他项权利证书
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第2题
A、只能用于在建工程的继续建造资金用途，不得移作他用 B、贷款用途以抵押双方的约定为准 C、贷款用途的使用无限制要求，甲开发公司可自由支配 D、甲开发公司可将贷款用于其他项目的建造资金
第3题
A、该经纪公司应当向买受人出示商品房销售委托书 B、该经纪公司应当以自己的名义与买受人签订商品房预售合同 C、代理销售所产生的合同权利义务由甲企业与经纪公司共同承担 D、代理费为可以超过成交价格的3%
第5题
A、基础资产对应的项目四证齐全、可不必取得商品房“预售许可证” B、基础资产对应的项目不可以有存量的开发贷款 C、基础资产对应的项目应与购房者签署《商品房买卖合同》并生效 D、基础资产对应的项目可以尚未开始销售
第7题
A、新兴公司对糖酒集团补偿200m2商品房，糖酒集团与银行抵押协议废止 B、新兴公司对糖酒集团补偿200m2商品房，糖酒集团与银行重新签定抵押协议 C、新兴公司对糖酒集团补偿70万元，糖酒集团提前偿还银行贷款 D、新兴公司对糖酒集团补偿20万元，同时为糖酒集团偿还银行贷款50万元
第9题
A、当事人因商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续，请求确认合同无效的，应予支持 B、当事人因商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续，请求确认合同无效的，不予支持 C、当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定 D、当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，合同生效
