【单选题】
房地产企业售房应收款基础资产对应项目的规范性是指（）
A、基础资产对应的项目四证齐全、可不必取得商品房“预售许可证”
B、基础资产对应的项目不可以有存量的开发贷款
C、基础资产对应的项目应与购房者签署《商品房买卖合同》并生效
D、基础资产对应的项目可以尚未开始销售
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第2题
A、应预缴税款=预收款×3% B、应预缴税款=预收款÷（1+11%）×5% C、应预缴税款=预收款÷（1+适用税率或征收率）×3% D、应预缴税款=预收款÷（1+适用税率或征收率）×5%
第4题
A、金融质押品、应收账款、商用房地产和居住用房地产以及其他抵质押品 B、金融质押品、商用房地产和居住用房地产、应收账款以及其他抵质押品 C、商用房地产和居住用房地产、金融质押品、应收账款以及其他抵质押品 D、商用房地产和居住用房地产、应收账款、金融质押品以及其他抵质押品
第6题
A、房地产开发企业中的小规模纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税 B、小规模纳税人应在取得预收款的当月纳税申报期或主管国税机关核定的纳税期限向主管国税机关预缴税款 C、小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，自行开具增值税普通发票 D、小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得申请代开增值税专用发票 E、小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得申请代开增值税专用发票
