房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照5%的预征率预缴增值税。..

第1题

[单选题] 根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号），一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照（）的预征率预缴增值税。

A、5% B、3% C、1.5% D、11%

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第2题

[] 根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照（）的预征率预缴增值税。

A、A.5% B、B.11% C、C.3% D、D.17%

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第3题

[] 房地产开发企业（增值税一般纳税人）采取预收款方式销售所开发的房地产项目。在收到预收款时按照一定的预征率预缴增值税，该预征率为（）。

A、A.2% B、B.3% C、C.5% D、D.6%

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第4题

[单选题] 根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号），房地产开发企业销售自行开发的房地产项目收到预收款时，应预缴税款按照以下公式计算：（）。

A、应预缴税款=预收款×3% B、应预缴税款=预收款÷（1+11%）×5% C、应预缴税款=预收款÷（1+适用税率或征收率）×3% D、应预缴税款=预收款÷（1+适用税率或征收率）×5%

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第5题

[多选题] 下列关于房地产开发企业中的小规模纳税人征收管理的表述，正确的有（）。

A、房地产开发企业中的小规模纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税 B、小规模纳税人应在取得预收款的当月纳税申报期或主管国税机关核定的纳税期限向主管国税机关预缴税款 C、小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，自行开具增值税普通发票 D、小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得申请代开增值税专用发票 E、小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得申请代开增值税专用发票

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第6题

[单选题] 房地产开发企业采取预收款方式销售商品房的，其纳税义务发生时间为（）

A、收到预收款的当天 B、收取全部购房款的当天 C、房屋交付使用的当天

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第7题

[单选题] 某房地产企业（一般纳税人）采用预收款方式销售自行开发的房地产项目，适用简易计税方法，2017年1月收取预收款1000万元（含税），该房地产企业本月应预交的增值税款为（）万元。

A、27.03 B、45.05 C、47.62 D、28.57

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第8题

[单选题] 某房地产开发商采取预收款的方式销售其开发的民用住宅，其营业税纳税义务发生时间为（）。

A、收到全部款项的当天 B、收到预收款的当天 C、不动产产权转移的当天 D、交易双方签订销售民用住宅合同的当天

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第9题

[单选题] 某房地产公司是采取预收款方式销售自行开发房地产项目的增值税一般纳税人，在收到一笔5000万的预收款时，该公司应预缴增值税：（）。

A、250万 B、135万 C、75万 D、143万

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房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照5%的预征率预缴增值税。

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