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【多选题】

下列转让房地产所获得的项目中，应计入转让房地产的收入中的是（）。

A、外汇

B、银行承兑汇票

C、实物

D、有价证券

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更多“下列转让房地产所获得的项目中，应计入转让房地产的收入中的是（）。”相关的问题

第1题

[单选题] 下列关于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用说法中，正确的是（）。

A、如果代收费用计入房价向购买方一并收取，则可作为转让房地产所取得的收入计税，但是在计算扣除项目金额时，代收费用不得扣除 B、如果代收费用计入房价向购买方一并收取，则可作为转让房地产所取得的收入计税，在计算扣除项目金额时，代收费用可以扣除，并作为加计20%扣除的基数 C、如果代收费用未计入房价中，而是在房价之外单独收取，可以不作为转让房地产的收入征税，但在计算扣除项目金额时，代收费用可以从收入中扣除 D、如果代收费用计入房价向购买方一并收取，则可作为转让房地产所取得的收入计税，在计算扣除项目金额时，代收费用可以扣除，但不得作为加计20%扣除的基数

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第2题

[多选题] 土地增值税的计税依据是按照纳税人转让房地产所取得的增值额及转让减扣除项目，所谓扣除项目金额，主要包括（）。

A、取得土地使用权的所支付金额 B、房地产开发成本、费用 C、房地产开发费用 D、与转让房地产有关的税金与其他扣除项目

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第3题

[多选题] 以下项目中，转让新建房地产和转让旧房产计算其土地增值税增值额均能扣除的项目有（）。

A、与转让房地产有关的税金 B、房地产开发成本 C、取得土地使用权所支付的金额 D、旧房及建筑物的评估价格

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第4题

[多选题] 以下项目中，转让新建房地产和转让旧房产计算其土地增值税增值额均能扣除的项目有（）。

A、取得土地使用权所支付的金额 B、房地产开发成本 C、与转让房地产有关的税金 D、旧房及建筑物的评估价格

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第5题

[多选题] 房地产开发企业的开发项目符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算（）。

A、房地产开发项目全部竣工、完成销售的 B、整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C、直接转让土地使用权的 D、房地产开发项目全部签订售房合同但尚未交付的

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第6题

[单选题] 下列各项中，在计算应缴纳的土地增值税时，准予加计扣除20%的是（）。

A、房地产开发企业转让未经开发的土地使用权 B、房地产开发企业转让存量房 C、非房地产开发企业转让新建房 D、房地产开发企业转让新建房

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第7题

[多选题] 下列情形中，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的有（）。

A、出售旧房及建筑物的 B、直接转让未经开发的土地使用权的 C、纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的 D、纳税人不据实提供扣除项目金额的 E、转让房地产的成交价格低于房地产的评估价格，但能提供正当理由的

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第8题

[多选题] 下列各项中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（）。

A、转让已使用的房屋及建筑物的 B、提供扣除项目金额不实的 C、隐瞒、虚报房地产成交价格的 D、转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的

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第9题

[单选题] 纳税人在取得土地使用权过程中按规定缴纳的契税，应计入（）。

A、取得土地使用权所支付的金额 B、房地产开发成本 C、房地产开发费用 D、与转让房地产有关的税金

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