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【多选题】

下列各项中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（）。

A、转让已使用的房屋及建筑物的

B、提供扣除项目金额不实的

C、隐瞒、虚报房地产成交价格的

D、转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的

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更多“下列各项中，应按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有（）。”相关的问题

第1题

[单选题] 下列各项中，不需要由税务机关按照房地产评估价格计算征收土地增值税的是（）

A、隐瞒、虚报房地产成交价格的 B、提供扣除项目金额不实的 C、取得土地使用权未支付地价款或不能提供已支付地价款凭据的 D、转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的

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第2题

[] 甲税务机关不应按照房地产评估价格对纳税人计算征收土地增值税情形是（）。

A、A.纳税人不进行土地增值税纳税申报的 B、B.纳税人提供的扣除金额不实 C、C.纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格 D、D.纳税人人转让房地产价格低于房地产评估价格且无正当理由

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第3题

[多选题] 下列各项中，可以作为契税计税依据的有（）。

A、房地产的成交价格 B、房地产的重置价格 C、房地产交换时的价格差额 D、补缴的土地出让金和其他出让费用 E、由征收机关参照房地产市场价格核定的价格

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第4题

[单选题] 下列各项中，属于土地增值税征收范围的是（）。

A、房地产的出租行为 B、房地产的抵押行为 C、房地产的重新评估行为 D、个人互换自有住房的行为

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第5题

[单选题] 下列各项中应征收土地增值税的有（）

A、非房地产企业间用房地产进行投资 B、兼并企业取得被兼并企业房地产 C、企业间房地产交换 D、房地产的出租

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第6题

[判断题] 转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。应以评估价格为依据计算土地增值税。

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第7题

[多选题] 下列各项中，免征或暂免征收土地增值税的有（）。

A、一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用 B、被兼并企业将房地产转让到兼并企业中 C、个人之间互换自有居住用房地产，经当地税务机关核实 D、出租房地产 E、房地产评估增值

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第8题

[] 除（）外，房地产估价之所以要遵循独立、客观、公正原则，是因为评估出的价值或价格如果不公平合理，就会损害估价利害关系人中某一方的利益。

A、A.房地产抵押评估 B、B.投资价值评估 C、C.房屋征收评估 D、D.房地产税收评估

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第9题

[多选题] 下列各项中，属于土地增值税扣除项目的有（）。

A、房地产开发成本 B、房地产开发费用 C、旧房及建筑物的评估价格 D、与转让房地产有关的税金 E、旧房的重置成本价

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