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提问人:网友 发布时间:
【多选题】

根据我国有关法律规定,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的动工开发期限开发土地,满二年未动工开发的,国家将无偿收回土地使用权,但是,下列哪些情况例外()。

A、东南亚金融危机,作为投资一方的外方资金没有到位

B、某工程动工开发所必需的前期工作未完成造成动工开发迟延

C、房地产价格的急剧下跌,致使动工开发将造成极大亏损

D、政府及政府有关部门的行为使得无法按期开发造成延误的

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第1题

A、用于商业开发的建设用地,不得划拨方式取得建设用地使用权  B、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记  C、转让划拨方式取得土地使用权的房地产,经有批准权的政府准予转让的,应由转让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金  D、土地使用者通过转让方式取得土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限  

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第2题

A、土地灭失  B、土地使用权期限届满  C、国家依公共利益需要,依法定程序收回  D、出让方式取得土地使用权进行房地产开发的未按出让合同约定的动工开发期限开发土地满二年的  

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第3题

A、出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金  B、转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款  C、拍卖方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金  D、转让方式取得土地使用权的,为该土地使用权的评估价格  E、行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按规定补缴的出让金  

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第4题

A、A.土地灭失  B、B.土地使用权期限届满  C、C.国家依公共利益需要,依法定程序收回  D、D.出让方式取得土地使用权进行房地产开发的未按出让合同约定的动工开发期限开发土地满二年的  

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第6题

A、划拨方式  B、出让方式  C、转让原划拨土地使用权  D、利用原有划拨土地进行经营性开发建设  

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第7题

A、出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金  B、行政划拨方式取得土地使用权的,为转让土地使用权时按规定补缴的出让金  C、转让方式取得土地使用权的,为支付的地价款  D、受赠方式取得土地使用权的,为同期同类土地使用权的市场价格  

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第8题

A、东南亚金融危机,作为投资一方的外方资金没有到位  B、某工程动工开发所必需的前期工作未完成造成动工开发迟延  C、房地产价格的急剧下跌,致使动工开发将造成极大亏损  D、政府及政府有关部门的行为使得无法按期开发造成延误的  

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第9题

A、特殊情况下可将储备土地作为资产注入融资平台公司  B、将土地注入平台公司必须经过法定的出让或划拨程序  C、出让方式注入土地的,必须及时足额缴纳土地出让收入并取得国有土地使用证  D、划拨方式注入土地的,必须经过有关部门依法批准并严格用于指定用途  

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