【多选题】
办理房屋登记的程序必须包括（）。
A、申请及受理
B、审核、记载登记簿
C、发证
D、公告
查看正确答案A、60天 B、90天 C、一个月
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第3题
A、凭人民法院的文书作为甲取得产权的依据，可以直接办理房屋出售转移登记 B、凭甲和乙的房屋买卖合同等登记材料直接办理房屋出售转移登记 C、凭甲乙买卖合同公证书、判决书等登记材料直接办理房屋出售转移登记 D、应当先将房屋登记到甲的名下后，再办理甲与乙的房屋出售转移登记
第9题
A、A.登记机构对被司法机关和行政机关依法查封、预查封的房屋，在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续
B.登记机构明知房屋已被人民法院查封、预查封，仍然办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续的，对有关的登记机构和直接责任人可以依照民事诉讼法的规定处理
C.被执行人的房地产开发企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋，人民法院不得进行预查封
D.被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋，人民法院不得进行预查封
E.人民法院对可以分割处分的房屋应当在执行标的额的范围内分割查封，分割查封的，应当在协助执行通知书中明确查封房屋的具体部位
