申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，（）。

A、除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理

B、除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当办理

C、房屋登记机构应当不予办理

D、房屋登记机构应当办理

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第1题

[多选题] 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权（）。

A、受让人受让该不动产或者动产时是善意的 B、受让人受让时知道或应当知道转让人为无处分权人 C、以合理的价格转让 D、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人 E、以上都对

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第2题

[多选题] 根据物权法规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，必须符合下列哪几种情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权（）。

A、受让人受让该不动产或者动产是善意的 B、以合理的价格转让的 C、转让的不动产或者动产依照法律规定应当等的已经登记，不需要登记的已经交付受让人 D、双方自由协商转让价格

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第3题

[多选题] 甲以自有的房子作抵押向乙借款，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将房子卖给了丙，并已办理登记完毕。对此，下列说法中，正确的有哪些（）

A、甲与乙之间的抵押合同有效 B、丙无权取得对该房屋的所有权 C、乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权 D、乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权

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第4题

[多选题] 甲以自有的一批布匹抵押给乙，未办理登记。在抵押期间，甲未通知乙，便将该批布匹卖给了丙，并已交货付款完毕。下列说法正确的是（）。

A、甲与乙之间的抵押合同有效 B、丙无权取得对该批布匹的所有权 C、乙的抵押权可以对抗受让人丙的所有权 D、乙的抵押权不得对抗受让人丙的所有权

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第5题

[单选题] 根据物权法律制度的规定，下列表述中，不正确的是（）。

A、不动产物权预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效 B、遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权自知道或者应当知道受让人之日起2年内向受让人请求返还原物 C、在最高额抵押中，当事人没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后有权请求确定债权 D、遗失物自发布招领公告之日起1年内无人认领的，归国家所有