A、A.直接上门收取费用
B、B.电话通知客户，要求其按照我*司通知的时间前来服务中心缴纳费用
C、C.要求业主必须到服务中心缴纳物业管理服务费
D、D.原则不建议直接上门收取物业管理费用，由客服人员与客户预约到服务窗口缴纳收取费用
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A、物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价 B、物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本 C、物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分均不应纳入到物业服务费的测算中 D、物业管理属微利性服务行业，物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余
A、物业管理费收入=物业管理费成本 B、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金 C、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金 D、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金
A、物业服务费案件的诉讼时效期间为1年 B、物业服务费案件的诉讼时效期间为2年 C、法院在审理追索物业服务费案件适用诉讼时效时不会过苛 D、只要物业服务企业履行物业服务合同义务时，一般会认定其在持续主张权利 E、除物业服务企业明显怠于行驶权利的，一般会认定其在持续主张权利
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