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【单选题】

物业管理企业编制预算时,应符合下列公式()

A、物业管理费收入=物业管理费成本

B、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金

C、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金

D、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金

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第3题

A、物业服务费测算编制当区分不同物业的性质和特点,并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价  B、物业服务费的测算编制根据物业服务的项目、内容和要求,科学测算确定物业服务成本  C、物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧,这两部分均不纳入到物业服务费的测算中  D、物业管理属微利性服务行业,物业服务费的测算和物业管理的运作收支平衡、略有结余  

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第4题

A、企业编制预算,一般按照“上下结合、分级编制、逐级汇总”的程序进行  B、由预算委员会提出下一年度企业预算目标,确定预算编制的政策,并下达给各预算执行单位  C、各预算执行单位按照企业预算委员会下达的预算目标和政策,结合自身特点以及预测的执行条件,提出详细的单位预算方案,上报企业董事会  D、在讨论、调整的基础上,企业财务管理部门正式编制企业年度预算草案,提交董事会或经理办公会审议批准  

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第5题

A、物业管理企业当协助做好物业管理区域内的安全防范工作  B、物业管理企业管理区域内的治安防范工作负有全部责任  C、物业管理区域内发生刑事案件物业管理企业不承担任何责任  D、物业管理企业可对嫌疑人进行留置讯问  

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第6题

A、物业管理企业一级资质要求  B、物业管理企业二级资质要求  C、物业管理企业三级资质要求  D、物业管理企业资质要求  

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第7题

A、物业服务企业违法合同约定损害业主公共权益的  B、物业服务合同终止物业服务企业拒绝将《物业管理条例》第二十九条第一款规定的资料移交给业主委员会的  C、业主大会决定提前解除物业服务合同,物业服务企业拒绝退出的  D、物业服务合同终止物业服务企业拒绝将物业管理用房移交给业主委员会的  

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第8题

A、物业服务企业可以将物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人  B、物业服务企业对已经竣工但未出售的物业不可以收取物业管理费  C、物业服务企业代收供水供电等费用,可以向业主收取手续费  D、物业服务企业不得擅自改变物业管理用房的用途  

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第9题

A、不编制预算预算不健全,可能导致企业经营缺乏约束或盲目经营  B、预算目标不合理、编制不科学,可能导致企业资源浪费或发展战略难以实现  C、预算缺乏刚性、执行不力、考核不严,可能导致预算管理流于形式  D、预算控制要求企业实施全面预算管理制度  

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