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【多选题】

共有权人的权力包括公共部分的（）、共有部分的修缮改良和共有部分管理权。

A、使用权

B、收益权

C、转交权

D、私有权

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第1题

[单选题] （）是指两个或两个以上的共有权人按照各自的份额分别对共有财产享有权利和承担义务的一种共有权关系。

A、共同共有权 B、按份共有权 C、准共有权 D、公有权

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第2题

[多选题] 以下选项对《物权法》中业主建筑物区分所有权所包含内容描述正确的是（）

A、业主对其专有部分享有所有权 B、业主对其共有部分享有共有权 C、业主对土地所有权按份共有 D、业主对共有部分享有共同管理权 E、业主转让房屋时，可以不转让共有部分

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第3题

[多选题] 业主的建筑物区分所有权由（）构成。

A、业主对专有部分享有占有权 B、业主对建筑区划内的共有部分享有共有权 C、业主对建筑区划内的共有部分享有经营权 D、业主对建筑物区划内的共有部分享有共同管理权

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第4题

[单选题] 在建筑物区分所有权中，（）项内容占主导地位。

A、对专有部分的所有权 B、对建筑区划内的共有部分的共有权 C、对共有部分的共同管理的权利 D、对物业服务企业的监督选举权

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第5题

[简答题] 业主对专有部分以外的共有部分享有共有权，业主可以占有、使用、收益、处分。简述是否准确，说明理由。

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第6题

[填空题] （），原意是人民的权力或多数人的统治，是一种多数人掌握公共权力的国家制度，具有鲜明的阶级性。

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第7题

[多选题] 关于二人共有一宗房地产的描述，（）。

A、有两个所有权 B、二人平等享有所有权 C、转让时，须其他共有人书面同意 D、租赁时，须其他共有人同意 E、抵押时，须其他共有人书面同意

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第8题

[单选题] 多人区分一幅地块上同一建筑物而有其专有部分，并就其共用部分按份拥有所有权者称为（）。

A、区分所有权人 B、独立所有权人 C、集体所有权人 D、共有所有权人

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第9题

[单选题] 根据我国法律的规定，出卖人违反权利的瑕疵担保义务，但不承担违约责任的情形是（）。

A、共有人出卖部分共有财产 B、共有人出卖全部共有财产 C、出卖人出售存在第三人的租赁权的财产 D、出卖人出售第三人享有法定优先权的财产

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