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【简答题】

物业服务企业将物业服务区域内的某项业务承包给了专业公司,那么将来出现责任事故,应由谁负责?

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第4题

A、遵守管理规约和物业服务合同的义务  B、物业服务企业应当协助做好物业管理区域的安全防范义务  C、物业管理区域有违反治安的行为,物业服务企业应当制止,必要时可以采取扣留等措施,但应当及时向公安机关报告  D、物业服务企业应当装修的禁止行为和注意事及时的通知业主  

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第5题

A、物业服务企业可以物业管理区域的全部物业管理一并委托给他人  B、物业服务企业对已经竣工但未出售的物业不可以收取物业管理费  C、物业服务企业代收供水供电等费用,可以向业主收取手续费  D、物业服务企业不得擅自改变物业管理用房的用途  

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第7题

A、物业服务合同期限届满前三个月告知原物业服务企业,并在物业管理区域公告后,业主委员会即可解聘物业服务企业;  B、物业服务合同届满前三个月通知业主,物业服务企业在合同到期即可撤出物业管理区域;  C、物业服务企业未与业主签订书面物业服务合同,但事实上提供了物业服务,并履行了告知义务的,物业服务企业有权要求业主履行相关义务;  D、原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的,新的物业服务企业可以强行接管;  E、原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的,新的物业服务企业可以依法提起诉讼或者申请仲裁。  

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