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【判断题】

物业服务企业可以将物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人。

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第2题

A、服务企业可以管理区域全部管理一并委托给他人  B、服务企业对已经竣工但未出售可以收取管理费  C、服务企业代收供水供电等费用,可以向业主收取手续费  D、服务企业不得擅自改变管理用房用途  

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第4题

A、遵守管理规约和服务合同义务  B、服务企业应当协助做好管理区域安全防范义务  C、管理区域有违反治安行为,服务企业应当制止,必要时可以采取扣留等措施,但应当及时向公安机关报告  D、服务企业应当装修禁止行为和注意事项及时通知业主  

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第5题

A、管理企业应当协助做好管理区域安全防范工作  B、管理企业管理区域治安防范工作负有全部责任  C、管理区域发生刑事案件时,管理企业不承担任何责任  D、管理企业可对嫌疑人进行留置讯问  

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第6题

A、业主不能临时占用管理区域道路和场地  B、业主如果需要占用管理区域道路和场地需要城市规划部门批准  C、业主如果需要占用管理区域道路和场地应当征得服务企业和业主委员会同意  D、业主如果需要占用管理区域道路和场地,应当征得业主大会同意  

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第7题

A、服务合同期限届满前三个月告知原服务企业,并在管理区域公告后,业主委员会即可解聘服务企业;  B、服务合同届满前三个月通知业主,服务企业在合同到期即可撤出管理区域;  C、服务企业未与业主签订书面服务合同,但事实上提供了服务,并履行了告知义务服务企业有权要求业主履行相关义务;  D、原服务企业拒不撤出管理区域,新服务企业可以强行接管;  E、原服务企业拒不撤出管理区域,新服务企业可以依法提起诉讼或者申请仲裁。  

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第9题

A、A.居住管理区域业主或业主委员会与服务企业之间因管理行为发生民事纠纷  B、B.管理区域公房使用人与服务企业之间服务合同关系  C、C.商业管理区域或特种管理区域管理行为发生民事纠纷  D、D.不具有管理资质单位(如村委会、自行管理公房单位等)因提供服务与业主发生纠纷  E、E.业主与业主之间、业主与房地产开发企业之间民事纠纷  

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