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【判断题】

物业服务企业不可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业。

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第2题

A、物业服务企业可以物业管理区域全部物业管理一并委托给他人  B、物业服务企业对已经竣工但未出售物业可以收取物业管理费  C、物业服务企业代收供水供电等费用,可以向业主收取手续费  D、物业服务企业得擅自改变物业管理用房用途  

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第4题

A、遵守管理规约和物业服务合同义务  B、物业服务企业应当协助做好物业管理区域安全防范义务  C、物业管理区域有违反治安行为,物业服务企业应当制止,必要时可以采取扣留等措施,但应当及时向公安机关报告  D、物业服务企业应当装修禁止行为和注意事项及时通知业主  

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第5题

A、物业服务合同期限届满前三个月告知原物业服务企业,并在物业管理区域公告后,业主委员会即可解聘物业服务企业;  B、物业服务合同届满前三个月通知业主,物业服务企业在合同到期即可撤出物业管理区域;  C、物业服务企业未与业主签订书面物业服务合同,但事实上提供了物业服务,并履行了告知义务物业服务企业有权要求业主履行相关义务;  D、原物业服务企业撤出物业管理区域,新物业服务企业可以强行接管;  E、原物业服务企业撤出物业管理区域,新物业服务企业可以依法提起诉讼或者申请仲裁。  

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第6题

A、物业管理企业应当协助做好物业管理区域安全防范工作  B、物业管理企业管理区域治安防范工作负有全部责任  C、物业管理区域发生刑事案件时,物业管理企业承担任何责任  D、物业管理企业可对嫌疑人进行留置讯问  

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第7题

A、业主能临时占用物业管理区域道路和场地  B、业主如果需要占用物业管理区域道路和场地需要城市规划部门批准  C、业主如果需要占用物业管理区域道路和场地应当征得物业服务企业和业主委员会同意  D、业主如果需要占用物业管理区域道路和场地,应当征得业主大会同意  

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第8题

A、A.居住物业管理区域业主或业主委员会与物业服务企业之间因物业管理行为发生民事纠纷  B、B.物业管理区域公房使用人与物业服务企业之间物业服务合同关系  C、C.商业物业管理区域或特种物业管理区域物业管理行为发生民事纠纷  D、D.具有物业管理资质单位(如村委会、自行管理公房单位等)因提供物业服务与业主发生纠纷  E、E.业主与业主之间、业主与房地产开发企业之间民事纠纷  

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