两个评估机构分别对同一台设备进行评估,评估目的、基准日和市场条件相同,且均采用成本法,但其评估结果却相差30%以上。经复查,两机构对重置成本的估算以及对设备自然现状和寿命的鉴定、判断基本接近,试问两个评估机构所得评估结果出现显著差异的原因最大可能是()。
A、A.双方对残值的考虑不同
B、B.双方对设备未来收益的预测不同
C、C.双方对成新率的确定不同
D、D.设备存在功能性贬值或经济性贬值,有一方未考虑
A、A.双方对残值的考虑不同
B、B.双方对设备未来收益的预测不同
C、C.双方对成新率的确定不同
D、D.设备存在功能性贬值或经济性贬值,有一方未考虑
A、A.房产、土地评估采取自评和评估机构评估两种方式 B、B.当地房产、土地抵押登记部门不以专业评估机构出具的正式评估报告为办理抵押登记要件的,经办机构可采取自评方式 C、C.当地房产、土地抵押登记部门要求办理抵押登记前必须经专业评估机构评估并出具评估报告的,经办机构应采取评估机构评估方式 D、D.采用评估机构评估方式的,经办机构信贷经理、审查审批人员不可对评估价值进行调整
A、证券公司应当对自评底稿进行复核 B、评估小组成员对其所在部门或者分管部门的评估底稿的复核应当实行回避制度 C、证券公司应针对评估期内发生的合规风险事项开展重点评估 D、评估小组成员可参与其所在部门或者分管部门的评估底稿的复核
A、对评估报告是否符合合法性原则进行审核 B、对评估目的的表述是否明晰进行审核 C、对评估结果是否切合实际进行审核 D、对评估范围和对象是否确切进行审核 E、对评估报告从总体结构方面进行审核