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【单项选择题】

需由业主出面办理的各项批准手续是业主在（）的主要任务。

A、A.项目决策阶段

B、B.项目准备阶段

C、C.项目竣工验收阶段

D、D.项目实施阶段

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第1题

[判断题] 物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

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第2题

[填空题] 客户前台在为业主办理收楼手续时，要求业主详细填写（），以户为单位建立业主档案，每户独立建立档案，并对每个业主档案进行（）和建立业户档案（）。

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第3题

[判断题] 利用物业公共部位、公用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于业主委员会的日常支出。

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第4题

[单选题] 在入住服务的管理方面，对入住手续相关内容描述不正确的是（）。

A、持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认 B、房屋验收，填写《业主入住房屋验收表》，建设单位和业主核对无误后签章确认 C、产权代办手续，提供办理产权的相关资料，缴纳办理产权证所需费用，一般由物业管理单位承办 D、缴纳入住当月物业管理及其他相关费用

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第5题

[填空题] 业户委托他人办理或租户前来办理搬家手续时，需要核对代办人、租户身份证明和业主委托书或业主同意租户搬家的证明之外，前台人员应通过电话向业主进行核实，核实无误后，方可办理（）

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第6题

[多选题] 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当（）

A、用于补充专项维修资金 B、按照业主大会的决定使用 C、按照业主委员会的决定使用 D、相关业主平均

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第7题

[判断题] 计划部门根据当月监理确认的数量和与业主签订的合同价，以及对业主应计价的款项，及时向业主提出计价要求，及时办理计价手续，使已完工程及时得到业主承认。

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第8题

[判断题] 一个物业管理区域应当成立一个业主委员会，由业主大会民主选举产生并由业主组成。业主委员会选举产生后不必到房地产行政主管部门办理成立登记。

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第9题

[判断题] 业主未按商品房买卖合同的约定付清房款，物业管理公司有权拒绝为业主办理装修手续。

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