关于房地产开发贷款,下列说法正确的是()。
A、A.严格控制县域房地产贷款项目数量,原则上不再介入近三年累计竣工面积达到累计销售面积3倍(含)以上县域的房地产项目
B、B.不得介入置换他行开发贷款和经营性物业贷款,严防利用物业高溢价套取信贷资金
C、C.个人住房贷款要坚持“面审、面签、居访”的“两面一访”机制
D、D.审慎介入开发资质较低、资金链紧张的客户
A、A.严格控制县域房地产贷款项目数量,原则上不再介入近三年累计竣工面积达到累计销售面积3倍(含)以上县域的房地产项目
B、B.不得介入置换他行开发贷款和经营性物业贷款,严防利用物业高溢价套取信贷资金
C、C.个人住房贷款要坚持“面审、面签、居访”的“两面一访”机制
D、D.审慎介入开发资质较低、资金链紧张的客户
A、房地产开发企业发生的期间费用可以据实扣除 B、房地产开发企业发生的开发费用,不能提供金融机构证明的,不得扣除 C、房地产开发企业发生的土地闲置费用,可以扣除 D、房地产开发企业发生的超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不得扣除
A、商业银行应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户,加强对土地经营收益的监控。 B、商业银行对申请贷款的房地产开发企业,应要求其开发项目资本金比例不低于35%。 C、商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保,确保担保真实、合法、有效。 D、商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限,但所有住房贷款的贷款成数不超过70%。