A、商业银行应对发放的土地储备贷款设立土地储备机构资金专户，加强对土地经营收益的监控。
B、商业银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于35%。
C、商业银行应严格落实房地产开发企业贷款的担保，确保担保真实、合法、有效。
D、商业银行应根据各地市场情况的不同制定合理的贷款成数上限，但所有住房贷款的贷款成数不超过70%。
更多“下列关于房地产贷款的表述正确的有（）。（出自《商业银行房地产贷款风险管理指引》，银监发[2004]57号）”相关的问题
A、房地产居间人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托 B、房地产代理人只能接受一方委托人的委托 C、房地产居间人不能以委托人的名义签订交易合同 D、房地产代理人不能以委托人的名义签订交易合同 E、房地产居间人可以以委托人的名义签订交易合同
A、抵押双方到登记机关办理抵押登记 B、抵押权人保管房地产他项权利证书 C、抵押人保管经注记的房地产权属证书 D、登记机构保管房地产权属证书 E、债务履行完毕，抵押权人向登记机关办理抵押注销手续，并通知抵押人
A、A.该贷款指用于开发、建设和购买房屋的贷款 B、B.该贷款指用于房地产业贷款中以房地产为抵押的贷款 C、C.该贷款不包括用于开发、建设和购买房屋以外用途的贷款 D、D.该贷款指所有以房地产为抵押品的贷款，不管贷款的用途是否用于购房
A、采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积 B、采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量 C、采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失 D、采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量 E、已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
A、自行建造的投资性房地产，按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量 B、以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回 C、投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益 D、满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化
A、价值是内在、客观和相对稳定的 B、房地产的价值是房地产真实所值 C、房地产的价格围绕其价值上下波动 D、现实中由于个人偏好、定价决策、无知等原因，时常发生价格背离价值的情况 E、房地产的价格是相对稳定的，而价值不稳定
A、房地产开发企业发生的期间费用可以据实扣除 B、房地产开发企业发生的开发费用，不能提供金融机构证明的，不得扣除 C、房地产开发企业发生的土地闲置费用，可以扣除 D、房地产开发企业发生的超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不得扣除
客服
TOP
查看正确答案
