A、采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
B、采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C、采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
D、采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
E、已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
更多“下列关于投资性房地产核算的表述中，不正确的有（）。”相关的问题
A、与投资性房地产有关的支出，符合资本化条件的应当计入投资性房地产成本 B、投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程 C、投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销 D、投资性房地产日常维护费用应计入其他业务成本
A、采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的账面价值作为自用房地产的入账价值 B、已经采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，对于新取得的投资性房地产，如果确实无法持续可靠取得其公允价值，应当对其采用成本模式计量直至处置，并假设无残值 C、采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，也应对该项房地产采用成本模式计量 D、对投资性房地产进行改扩建且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产核算，再开发期间照提折旧或摊销
A、投资性房地产的后续支出，应于发生时计入当期损益 B、对投资性房地产进行改扩建时，应将投资性房地产转入“在建工程”科目 C、投资性房地产再开发期间不计提折旧或摊销 D、投资性房地产的日常维护支出，应于发生时计入其他业务成本
A、与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的应当计入投资性房地产成本 B、当投资性房地产被处置，或者永久退出使用却不能从其处置中取得经济利益时，应当终止确认该投资性房地产 C、企业将作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，应当按该项存货在转换日的账面价值，借记“投资性房地产”科目，原已计提跌价准备的，借记“存货跌价准备”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目 D、投资性房地产建造过程中发生的正常性损失应计入建造成本 E、企业对某项成本模式计量的投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间仍然计提折旧或摊销
A、投资性房地产是一种投资活动 B、投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为 C、投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产 D、同一企业只能采用一种模式对投资性房地产进行后续计量
A、将投资性房地产的后续计量统一为成本模式，同时统一有关资产的折旧或摊销年限 B、对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量，其他投资性房地产采用成本模式计量 C、区分在用投资性房地产与在建投资性房地产，在用投资性房地产统一采用成本模式计量，在建投资性房地产采用公允价值模式计量 D、子公司的投资性房地产后续计量均应按甲公司的会计政策进行调整，即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销，折旧或摊销年限根据实际使用情况确定
A、按有关规定认定的闲置土地不属于投资性房地产 B、只有能够单独计量和出售的房地产，才可能划分为投资性房地产 C、出租给企业职工居住，并按市价收取租金的房屋，不属于投资性房地产 D、按出租协议向承租人提供保安和维修服务的已出租建筑物，不属于投资性房地产
A、自行建造的投资性房地产，按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量 B、以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回 C、投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益 D、满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化
A、该投资性房地产不计提折旧或摊销，并以资产负债表日的公允价值计量 B、该投资性房地产计提折旧或摊销，并以资产负债表日的公允价值计量 C、该投资性房地产不计提折旧或摊销，并以购置时的账面成本计量 D、该投资性房地产计提折旧或摊销，并以购置时的账面成本计量
客服
TOP
查看正确答案
