【单选题】
评估人员评估一块土地时得到以下资料，与待估地块在种类、等级上相类似的A、B、C、D四地块的土地还原率分别为12%、8%、13%和15%，则待估地块的土地还原率为（）。
A、12%
B、13%
C、14%
D、15%
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第3题
A、A.房产、土地评估采取自评和评估机构评估两种方式 B、B.当地房产、土地抵押登记部门不以专业评估机构出具的正式评估报告为办理抵押登记要件的，经办机构可采取自评方式 C、C.当地房产、土地抵押登记部门要求办理抵押登记前必须经专业评估机构评估并出具评估报告的，经办机构应采取评估机构评估方式 D、D.采用评估机构评估方式的，经办机构信贷经理、审查审批人员不可对评估价值进行调整
第6题
A、市场法是资产评估的基本方法之一 B、同一评估项目中可以使用不同的评估方法 C、同一评估项目中的不同评估方法可以相互替代 D、评估人员应根据评估对象、价值类型、资料收集情况等选用适宜的评估方法
第8题
A、评估任务成果，以确定目标是否得到实现。 B、应用多名评估人员来提高评估工作的可靠度。 C、应用多重标准，因为每位审计师都有望做好某些事情。 D、评估审计师个人的特点，如态度、才智和可靠性。
第9题
A、要有一定数量的正常交易实例，通常交易实例不少于5个 B、选择的交易实例与待估房地产具有较好的可比性 C、交易时间与评估基准日尽可能接近 D、交易应具有透明性、公平性和有效性 E、交易实例与待估房地产在土地出让年限和使用需求方面应基本一致
