搜题

【多选题】

采用成本法和假设开发法评估刚开工的在建工程时，需搜集的资料包括（）。

A、贷款利率

B、房屋建安成本

C、房产税

D、营业税及附加

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更多“采用成本法和假设开发法评估刚开工的在建工程时，需搜集的资料包括（）。”相关的问题

第1题

[多选题] 实际完成工作量较少的在建工程，一般采用（）评估方法。

A、市场法 B、成本法 C、假设开发法 D、收益法

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第2题

[多选题] 在建工程评估的主要方法有（）。

A、成本法 B、假设开发法 C、收益法 D、形象进度法 E、物价指数法

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第3题

[单选题] 对于已经完工或接近完工，只是尚未交付使用的在建工程可按（）评估。

A、成本法 B、形象进度法 C、假设开发法 D、工作量法

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第4题

[单选题] 刚开工的在建工程价值评估时首选（）。

A、形象进度法 B、市场比较法 C、收益法 D、假设开发法

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第5题

[单选题] 以下不属于押品评估中需要遵循的谨慎原则的是（）。

A、市场法评估时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例 B、收益法评估时，不应高估收入或者低估运营费用 C、成本法评估时，不应高估土地取得成本和开发成本 D、假设开发法评估时，不应低估未来开发完成后的价值

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第6题

[单选题] 商品房住宅可同时采用市场法、收益法和（）评估，以相互验证。

A、路线价法 B、成本法 C、长期趋势法 D、假设开发法

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第7题

[] 对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价，如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等，适宜采用的房地产估价方法是（）。

A、A.市场法 B、B.成本法 C、C.收益法 D、D.假设开发法

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第8题

[单选题] 整栋办公楼价值评估时首选（）。

A、市场比较法 B、成本法和收益法 C、基准地价法 D、假设开发法

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第9题

[单选题] 工业厂房价值评估时首选（）。

A、基准地价法 B、成本法 C、收益法 D、假设开发法

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