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【单选题】

以下不属于押品评估中需要遵循的谨慎原则的是（）。

A、市场法评估时，不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例

B、收益法评估时，不应高估收入或者低估运营费用

C、成本法评估时，不应高估土地取得成本和开发成本

D、假设开发法评估时，不应低估未来开发完成后的价值

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第1题

[多选题] 押品管理是指押品的受理、审查、评估、权利设立、监控、返还与处置等一系列活动。下列选项中，属于押品管理所应遵循的原则的有（）。

A、合法性原则 B、有效性原则 C、审慎性原则 D、一般化原则 E、平衡制约原则

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第2题

[单选题] 以下关于采矿权价值评估表述错误的是（）。

A、采矿权押品可采用内部评估 B、采矿权押品可采用外部评估 C、三农信贷业务采用采矿权抵押的，应采用外部评估方式 D、采矿权押品必须采用外部评估

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第3题

[多选题] 下列押品原则上应采用外部评估方式（）

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第4题

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第5题

[] 属于押品价值评估原则的是（）。

A、A.科学性 B、B.谨慎性 C、C.权责发生制 D、D.替代性

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第6题

[判断题] 押品价值评估应遵循谨慎原则。

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第7题

[多选题] 押品评估岗位人员应具备的条件包括（）。

A、具有独立完成押品价值评估工作的专业能力 B、参加相关岗位资格考试合格 C、取得押品评估岗位资格 D、定期参加押品价值评估专业继续教育与培训

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第8题

[多选题] 押品价值评估是押品管理的重要环节，下列选项中，属于押品价值评估方式的有（）。

A、内部评估方式 B、外部评估方式 C、间接评估方式 D、直接评估方式 E、市场评估方式

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第9题

[多选题] 押品价值评估中，需由客户经理完成的工作内容有（）。

A、收集押品评估所需资料 B、开展押品现场查勘 C、撰写叙述式或表格式评估报告 D、上传评估对象照片

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