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【多选题】

承租人有下列哪些情形,应当退回所承租的公共租赁住房;拒不退回的,市房管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市房管部门可以申请人民法院强制执行()

A、租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的

B、伪造或提供虚假证明材料骗取公共租赁住房的

C、未按规定提出续租申请或提出续租申请未获批准的

D、将承租的公共租赁住房转租、转借的

E、无正当理由连续6个月以上闲臵公共租赁住房的

F、在承租的公共租赁住房内从事违法活动的

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第1题

A、未经出租人同意,租人擅自转租  B、虽经出租人同意,租人转租给第三人,但未向房屋在地房屋管理部门备案  C、出租人知道或应当知道租人转租,但在六个月内未提出异议  D、因租人拖欠租金,但次租人请求代租人支付欠付租金  

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第2题

A、出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,在合理期限内通知了租人租人以同等条件优先购买房屋权利  B、出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,租人优先购买权优先于房屋共人  C、出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋,在5日前通知了租人租人虽未参加拍卖,人民法院应当认定租人仍然享优先购买权  D、出租人将房屋出卖给其兄弟,租人若行使优先购买权,人民法院应当支持  

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第3题

A、租人融资需求,但近期无新购设备计划  B、租人融资需求,近期新购设备计划  C、租人发展对资本金需求,而银行贷款无法满足情况  

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第4题

A、租人对于经营租赁中可能发生租金应于发生时计入当期损益  B、租人在经营租赁中发生初始直接费用应当在整个租赁期间平均摊销  C、租人在经营租赁开始时支付预付合同项下全部租金应在租赁期内摊销  D、经营租赁中,出租人承担了应由租人承担相关费用时,租人对于出租人承担费用应确认为当期损益  

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第5题

A、租赁住房权属产生争议  B、租人移居国外  C、租人找到更舒适住房  D、租赁住房被司法机关依法查封导致房屋无法使用  E、租人找到了租金更低住房  

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第6题

A、出租人  B、租人  C、出租人租人  D、出租人租人  

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第8题

A、租人无正当理由不支付租金,且在出租人要求合理期限内仍不支付租金,出租人主张解除合同  B、第三人对租人主张权利致使其不能对租赁物进行使用,租人主张解除合同  C、租人未经同意转租租赁物,出租人主张解除合同  D、租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物,出租人主张解除合同  E、租赁物全部毁损,不能实现合同目租人主张解除合同  

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第9题

A、A.将承租廉租房转租  B、B.将承租廉租房擅自与他人调换  C、C.无正当理由,连续3个月未在承租廉租房居住  D、D.承租廉租房后,因违法受行政处分  

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