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【单选题】

房屋转租中,因承租人的原因,出租人有权解除合同的情形为()。

A、未经出租人同意,承租人擅自转租

B、虽经出租人同意,承租人转租给第三人,但未向房屋所在地房屋管理部门备案

C、出租人知道或应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议

D、因承租人拖欠租金,但次承租人请求代承租人支付欠付的租金

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第1题

A、从转租客体上讲,转租房屋出租房屋,它必须是承租房屋全部  B、从转租客体上讲,转租房屋出租房屋,它可以是承租房屋全部,也可以是承租房屋部分  C、从转租前提来讲,转租必须征得出租人书面同意  D、从转租前提来讲,转租没有必要征得出租人书面同意  

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第2题

A、租人转租房屋,应当经出租人同意,也可以是口头同意  B、转租期限不得超过原合同规定期限  C、转租房屋租人和出租人之间房屋租赁合同继续有效  D、第三人对租赁房屋造成损害,租人应当赔偿损失  

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第4题

A、租人经出租人同意,才可以依法将承租房屋转租  B、转租合同也必须按规定办理登记备案手续  C、原租赁合同出租人享有并承担转租合同规定租人权利与义务  D、原租赁合同终止,转租合同随之终止  

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第5题

A、房屋转租必须征得房屋租人书面同意  B、房屋转租,应当订立书面转租合同  C、转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续  D、转租合同生效以后,出租人享有并承担新合同规定租人权利与义务,转租人应不再履行原租赁合同规定租人义务  

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第7题

A、A、房屋转租必须征得房屋租人同意  B、B、房屋转租应当订立书面转租合同  C、C、转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续  D、D、转租合同生效后,出租人享有并承担新合同规定租人权利与义务,转租人应不再履行原租赁合同规定租人义务  

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第8题

A、房屋租赁合同到期  B、租人承租房屋擅自转租  C、出租人转让出租房屋  D、无正当理由,租人拖欠房租6个月以上  E、出租人抵押出租房屋  

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第9题

A、租人在租赁期内不能将租赁物转租给第三人  B、租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人,应将转租租金与承租租金差额交给出租人  C、租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人,但必须事先征得出租人同意  D、经出租人同意转租,第三人就租赁物向出租人负责  

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