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【判断题】

承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。

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第1题

A、未经租人同意租人擅自转租  B、虽经出租人同意租人转租给第三人,但未向房屋所在地房屋管理部门备案  C、出租人知道或应当知道租人转租,但在六个月内未提出异议  D、因租人拖欠租金,但次租人请求代租人支付欠付租金  

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第2题

A、在光船租赁期间,出租人负责船舶保养、维修  B、在光船租赁期间,未经租人书面同意租人不得转让合同权利义务或以任何方式将船舶进行转租  C、在光船租赁期间,未经租人事先书面同意,出租人不得转让船舶所有权  D、在光船租赁期间,未经租人事先书面同意,出租人不得对船舶设定抵押权  

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第3题

A、无须经出租人同意  B、须经出租人同意,原租赁合同继续有效  C、第三人对租赁物造成损失租人应当承担损失  D、未经租人同意转租,出租人以解除合同  

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第4题

A、租人无正当理由不支付租金,且在出租人要求合理期限内仍不支付租金,出租人主张解除合同  B、第三人对租人主张权利致使其不能对租赁物进行使用,租人主张解除合同  C、租人未经同意转租租赁物,出租人主张解除合同  D、租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物,出租人主张解除合同  E、租赁物全部毁损,不能实现合同目租人主张解除合同  

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第5题

A、从转租客体上讲,转租房屋是出租房屋,它必须是承租房屋全部  B、从转租客体上讲,转租房屋是出租房屋,它以是承租房屋全部,也以是承租房屋部分  C、从转租前提来讲,转租必须征得出租人书面同意  D、从转租前提来讲,转租没有必要征得出租人书面同意  

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第6题

A、租人在租赁期内不能将租赁物转租给第三人  B、租人在租赁期内以将租赁物转租给第三人,应将转租租金与承租租金差额交给出租人  C、租人在租赁期内以将租赁物转租给第三人,但必须事先征得出租人同意  D、经出租人同意转租,第三人就租赁物向出租人负责  

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第7题

A、在光船租赁期间,租人负责船舶保养、维修  B、在光船租赁期间,未经租人书面同意租人不得转让合同权利和义务或者以光船租赁方式将船舶进行转租  C、在光船租赁期间,无须租人事先书面同意,出租人以对船舶设定抵押权  D、订有租购条款光船租赁合同,租人按照合同约定向出租人付清租购费时,船舶所有权即归租人  

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第8题

A、房屋转租必须征得房屋出租人书面同意  B、房屋转租,应当订立书面转租合同  C、转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续  D、转租合同生效以后,出租人享有并承担新合同规定租人权利与义务,转租人应不再履行原租赁合同规定租人义务  

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第9题

A、租人转租房屋,应当经出租人同意,也以是口头同意  B、转租期限不得超过原合同规定期限  C、转租房屋租人和出租人之间房屋租赁合同继续有效  D、第三人对租赁房屋造成损害,租人应当赔偿损失  

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