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提问人:网友 发布时间:
【多选题】

房屋租赁期间,承租人可单方解除合同的情形有()。

A、租赁住房的权属产生争议

B、承租人移居国外

C、承租人找到更舒适的住房

D、租赁住房被司法机关依法查封导致房屋无法使用

E、承租人找到了租金更低的住房

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第1题

A、租人无正当理由不支付租金,且在出租人要求合理期限内仍不支付租金,出租人主张解除合同  B、第三人对租人主张权利致使其不能对租赁物进行使用,租人主张解除合同  C、租人未经同意转租租赁物,出租人主张解除合同  D、租人未经同意对租赁物进行改善或增设他物,出租人主张解除合同  E、租赁物全部毁损,不能实现合同租人主张解除合同  

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第2题

A、租人移居国外  B、租人擅自将房屋转租  C、租人无正当理由拖欠房租6个月以上  D、租赁房屋权属发生争议  

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第3题

A、租赁物在租赁期间发生所有权变动,买受人不愿继续出租解除租赁合同  B、租人无正当理由未支付租金,经催告在合理期间内仍不支付,出租人解除合同  C、租赁物危及租人安全或健康租人以随时解除合同  D、租人未经出租人同意转租,出租人解除合同  

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第4题

A、办理了租赁合同登记备案租人第一位主张  B、在均未合法占有租赁房屋情况下,办理了租赁合同登记备案租人优先于未办理登记备案租人主张  C、不论是否办理租赁登记备案,不影响主张合同履行顺位  D、已合法占有了租赁房屋租人第一位主张  E、既未合法占有房屋,也未办理租赁合同登记备案手续,以租赁合同成立先后顺序排位  

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第5题

A、房屋租赁合同到期  B、租人承租房屋擅自转租  C、出租人转让出租房屋  D、无正当理由,租人拖欠房租6个月以上  E、出租人抵押出租房屋  

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第8题

A、出租人履行通知义务后,租人在15日内未明确表示购买  B、第三人善意购买租赁房屋但尚未办理登记手续  C、租赁房屋共有人行使优先购买权  D、出租人租赁房屋出售给其侄子  

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第9题

A、私有房屋租赁期内,因买卖发生房屋产权转移,原租赁合同租人和新房主继续有效。  B、私有房屋租赁期内,因买卖发生房屋产权转移,原租赁合同租人和新房主无效。  C、私有房屋租赁期内,因赠与发生房屋产权转移,原租赁合同租人和新房主继续有效。  D、私有房屋租赁期内,因发生房屋产权转移,原租赁合同租人和新房主继续有效。  

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