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【多选题】

基准地价是由政府制定的城镇国有土地的基本标准价格。由如下部分组成（）

A、土地出让金工

B、销售费用

C、基础设施配套费

D、土地开发及其他费用

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第1题

[简答题] 请问土地的基准地价、标定地价和宗地地价有什么区别？是由什么部门或机构制定，其制定依据是什么？

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第2题

[单选题] 城镇土地的基准地价是（）。

A、某时点城镇土地单位面积价格 B、某时期城镇土地单位面积价格 C、某时点城镇区域性土地平均单价 D、某时期城镇区域性土地平均单价

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第3题

[] 城镇土地的基准地价是（）。

A、A.某时点城镇土地单位面积价格 B、B.某时期城镇土地单位面积价格 C、C.某时点城镇区域性土地平均单价 D、D.某时期城镇区域性土地平均单价

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第4题

[] 基准地价法评估土地价值的适用条件是（）。

A、A.土地开发达到三通一平 B、B.政府公布了该地区的基准地价价格标准体系 C、C.政府有对应的管理部门 D、D.当地人口密度较高

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第5题

[多选题] 应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括（）。

A、城镇基准地价 B、基准地价修正系数 C、宗地的收益 D、宗地容积率

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第6题

[多选题] 采用双方协议方式出租国有土地的租金不得低于（）。

A、土地有偿使用费 B、征地（拆迁）补偿费 C、按基准地价折算的租金标准 D、最低地价折算的最低租金标准 E、出租底价

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第7题

[单选题] 政府根据正常市场状况下宗地或地块应达到的地价水平确定的某宗地块出让时的最低控制价格标准是（）。

A、基准地价 B、标定地价 C、土地使用权出让底价 D、土地使用权转让价格

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第8题

[单选题] 地价划分为:基准地价、标定地价和交易地价的依据是（　）。

A、土地使用权交易管理层次 B、土地的开发程度 C、地价的计算方法 D、土地的出让方式

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第9题

[多选题] 由政府决定的地产价格有（）

A、标定地价 B、基准地价 C、土地使用权出让底价 D、出租价格 E、抵押价格

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