A、已出租的抵押房屋的承租人
B、共有房屋的其他共有人
C、房屋的物业管理人
D、与抵押房屋不宜分割或者有共同配套设施的房屋的所有人
E、按优惠价购买的公有住房的原产权单位或微利房的原出售单位
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A、根据《城市房地产管理法》的规定，债务人不履行债务时，房地产抵押权人应当以拍卖方式实行其房地产抵押权 B、设定房地产抵押权的土地使用权是以划拔方式取得的，该房地产变价后，应从变价所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金款额后，抵押权人方可优先受偿 C、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，拍卖该抵押的房地产时，可以依法将卖新增的房屋与抵押财产一同拍卖，卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿 D、为保护债务人和抵押人的利益，抵押权人不应参加抵押房地产的拍卖，除非经债务人、抵押人同意
A、根据《城市房地产管理法》的规定，债务人不履行债务时，房地产抵押权人应当以拍卖方式实行其房地产抵押权 B、设定房地产抵押权的土地使用权是以划拔方式取得的，该房地产变价后，应从变价所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金款额后，抵押权人方可优先受偿 C、房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，拍卖该抵押的房地产时，可以依法将卖新增的房屋与抵押财产一同拍卖，卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿 D、为保护债务人和抵押人的利益，抵押权人不应参加抵押房地产的拍卖，除非经债务人、抵押人同意
A、新增房屋不得拍卖 B、原房屋连带新增房屋都不得拍卖，原抵押合同失效 C、新增房屋与抵押财产一同拍卖，对于拍卖所得的全部，抵押权人都可优先受尝 D、可以将新增房屋与抵押财产一同拍卖，但拍卖新增房屋所得抵押权人无权优先受偿
A、A.新增房屋不得拍卖 B、B.原房屋连带新增房屋都不得拍卖，原抵押合同失效 C、C.新增房屋与抵押财产一同拍卖，对于拍卖所得的全部，抵押权人都可优先受尝 D、D.可以将新增房屋与抵押财产一同拍卖，但拍卖新增房屋所得抵押权人无权优先受偿
A、支付处分抵押房屋的费用 B、扣除抵押房屋应承担的税款 C、偿还抵押权人的债权本息及抵押人应付的违约 D、剩余金额返还抵押人 E、若拍卖所得不足支付前三项费用，抵押权人向抵押人追偿
A、抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿 B、抵押权人直接向人民法院提起诉讼 C、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产 D、抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产
A、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产 B、抵押人依法承包并经发包方统一抵押的荒山的土地使用权，实现抵押权后，未经法定程序不得改变土地集体所有的性质和土地用途 C、同一房地产向两个以上债权人抵押且都在同一天登记的，拍卖后所得价款应平均清偿 D、债务履行期届满，债权未受清偿的，抵押权人可以与抵押人通过协议以抵押房地产进行拍卖，所得价款优先受偿
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