【多选题】
房屋拍卖所得的清偿顺序是（）
A、支付处分抵押房屋的费用
B、扣除抵押房屋应承担的税款
C、偿还抵押权人的债权本息及抵押人应付的违约
D、剩余金额返还抵押人
E、若拍卖所得不足支付前三项费用，抵押权人向抵押人追偿
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第4题
A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿 B、抵押权已经登记且顺序相同的，按照签订合同的时间顺序清偿 C、抵押权未登记的，按照签订合同的时间顺序清偿 D、抵押权未登记的先于已登记的清偿
第6题
A、新增房屋不得拍卖 B、原房屋连带新增房屋都不得拍卖，原抵押合同失效 C、新增房屋与抵押财产一同拍卖，对于拍卖所得的全部，抵押权人都可优先受尝 D、可以将新增房屋与抵押财产一同拍卖，但拍卖新增房屋所得抵押权人无权优先受偿
第8题
A、A.新增房屋不得拍卖 B、B.原房屋连带新增房屋都不得拍卖，原抵押合同失效 C、C.新增房屋与抵押财产一同拍卖，对于拍卖所得的全部，抵押权人都可优先受尝 D、D.可以将新增房屋与抵押财产一同拍卖，但拍卖新增房屋所得抵押权人无权优先受偿
第9题
A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿 B、抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿 C、抵押权已登记的先于未登记的受偿 D、抵押权未登记的，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿
