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【单项选择题】

当期房与现房的品种相同时期房价格与现房价格的关系是（）

A、A.期房价格低于现房价格

B、B.期房价格高于现房价格

C、C.期房价格等于现房价格

D、D.期房价格=现房价格-风险补偿

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第1题

[简答题] 期房与现房的价格孰高孰低？

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第2题

[单选题] 有一期房还有1年才能投入使用与其类似的现房价格为3300元/平方米出租的年末净收益为330元/平方米假设折现率为10%风险补偿估计为现房价格的2%则该期房目前的价格是（）元/平方米。

A、3300 B、3000 C、2965 D、2934

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第3题

[] 某楼盘一期现房售价为80万元，二期的期房于2年后交付。已知该小区内同样的房子，每年租金3万元，折现率为10%，则该期房目前价格为多少时，购买期房与购买现房没有差异（）

A、A.76.79万元 B、B.80.00万元 C、C.74.27万元 D、D.70.21万

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第4题

[判断题] （）等同现浇装配式混凝土结构的整体性能与现浇混凝土结构基本相同。

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第5题

[单选题] 开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房指的是（），消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。

A、现房 B、期房 C、准现房 D、成熟房

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第6题

[多选题] 关于房地产价格的说法，正确的有（）。

A、总价比单价更能说明房地产价格水平的高低 B、品质相同时，一般期房价格高于现房价格 C、挂牌价格一般高于成交价格 D、贷款评估价一般低于实际成交价 E、房屋交易的最终成交价一般会低于买方能承受的心理价

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第7题

[判断题] 品牌金条必须封箱存放，并与现金库款及其他保管品一起入库房统一区域管理。

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第8题

[] 个人住房抵押贷款属于购房者的消费信贷，通常与开发商没有直接关系，因此无论是期房还是现房，金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险只来自于申请贷款的购房者。

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第9题

[单选题] 针对自用住宅的规划，主要包括（）、购房、换房与房贷规划几个方面，规划是否合理直接影响到个人/家庭资产负债与现金流量状况。

A、期房 B、现房 C、租房 D、二手房

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