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【判断题】

个人住房抵押贷款属于购房者的消费信贷，通常与开发商没有直接关系，因此无论是期房还是现房，金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险只来自于申请贷款的购房者。

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更多“个人住房抵押贷款属于购房者的消费信贷，通常与开发商没有直接关系，因此无论是期房还是现房，金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险只来自于申请贷款的购房者。”相关的问题

第1题

[] 金融机构发放个人住房抵押贷款的风险来自（）

A、A.申请贷款的购房者 B、B.开发商 C、C.政府 D、D.申请贷款的购房者和开发商

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第2题

[多选题] 按照《商业银行资本管理办法（试行）》规定，商业银行对个人债权的风险权重为（）

A、个人住房抵押贷款的风险权重为50% B、个人住房抵押贷款的风险权重为75% C、对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，商业银行以再评估后的净值为抵押追加贷款的，追加部分的风险权重为D% D、对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，商业银行以再评估后的净值为抵押追加贷款的，追加部分的风险权重为150%

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第3题

[] 房地产经纪机构和经纪人员向委托人提供（）。

A、A.房地产交易相关信息、实地看房 B、B.代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同 C、C.代理购房者申请个人住房抵押贷款 D、D.代办贷款、代办房地产登记

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第4题

[] 购房者在签定购房住房抵押贷款合同时，应注明监督权，监督权包括（）

A、A.估价单位的选择 B、B.拍卖底价的认可 C、C.公告发布问题 D、D.招标活动的参与 E、E.是否按时付款给业主

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第5题

[多选题] 个人购房贷款，是指农村信用社用信贷资金向借款人发放的用于购买各类型住宅用房或商业用房的贷款，按贷款的交易形态可划分为（）。

A、个人首次交易购房贷款 B、个人再交易购房贷款 C、个人购房转让贷款 D、个人建房贷款

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第6题

[多选题] 某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员，请回答居民的如下问题。申请抵押贷款时，银行通常要求某甲（）

A、购买所购住房的财产保险 B、购房者个人的人寿保险 C、所在单位的还款担保 D、在借款银行开立还款帐户

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第7题

[单选题] 在国外适合中老年人购房的住房抵押贷款是（）。

A、分享增值抵押贷款 B、循环住房抵押贷款 C、累进付款抵押贷款 D、逆年金抵押贷款

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第8题

[多选题] 政策性金融机构发放的住房贷款具有的特征是（）。

A、重点支持购房者 B、提高自有住房率 C、对低收入者给予倾斜 D、间接贷款较为典型

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第9题

[多选题] 个人住房抵押额度贷款可用于以下哪些用途（）

A、购房 B、购车 C、装修住房 D、购买家庭大宗消费品 E、证券投资

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