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【多项选择题】

购房者在签定购房住房抵押贷款合同时，应注明监督权，监督权包括（）

A、A.估价单位的选择

B、B.拍卖底价的认可

C、C.公告发布问题

D、D.招标活动的参与

E、E.是否按时付款给业主

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更多“购房者在签定购房住房抵押贷款合同时，应注明监督权，监督权包括（）”相关的问题

第1题

[] 个人住房抵押贷款属于购房者的消费信贷，通常与开发商没有直接关系，因此无论是期房还是现房，金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险只来自于申请贷款的购房者。

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第2题

[] 金融机构发放个人住房抵押贷款的风险来自（）

A、A.申请贷款的购房者 B、B.开发商 C、C.政府 D、D.申请贷款的购房者和开发商

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第3题

[] 购房者在签订住房抵押贷款合同时，应注明（）等监督权。

A、A.估价单位的选择 B、B.拍卖底价的认可 C、C.公告发布 D、D.招标活动的参与 E、E.按时付款给业主

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第4题

[] 房地产经纪机构和经纪人员向委托人提供（）。

A、A.房地产交易相关信息、实地看房 B、B.代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同 C、C.代理购房者申请个人住房抵押贷款 D、D.代办贷款、代办房地产登记

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第5题

[单选题] 在国外适合中老年人购房的住房抵押贷款是（）。

A、分享增值抵押贷款 B、循环住房抵押贷款 C、累进付款抵押贷款 D、逆年金抵押贷款

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第6题

[多选题] 直贷式个人住房贷款放款阶段有哪几种（）

A、凭网签购房合同放款 B、凭交易鉴证递件回执放款 C、凭经鉴证的购房合同放款 D、凭抵押登记（备案）回执放款 E、凭抵押备案证明或他项权证放款

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第7题

[多选题] 按照《商业银行资本管理办法（试行）》规定，商业银行对个人债权的风险权重为（）

A、个人住房抵押贷款的风险权重为50% B、个人住房抵押贷款的风险权重为75% C、对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，商业银行以再评估后的净值为抵押追加贷款的，追加部分的风险权重为D% D、对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，商业银行以再评估后的净值为抵押追加贷款的，追加部分的风险权重为150%

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第8题

[单选题] 存量房商业抵押贷款时，购房人不需要提供（）。

A、购房合同 B、借款合同 C、婚姻关系证明 D、首付款收到证明

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第9题

[多选题] 政策性金融机构发放的住房贷款具有的特征是（）。

A、重点支持购房者 B、提高自有住房率 C、对低收入者给予倾斜 D、间接贷款较为典型

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