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【简答题】

期房与现房的价格孰高孰低？

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第1题

[] 当期房与现房的品种相同时期房价格与现房价格的关系是（）

A、A.期房价格低于现房价格 B、B.期房价格高于现房价格 C、C.期房价格等于现房价格 D、D.期房价格=现房价格-风险补偿

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第2题

[单选题] 期末，存货性贵金属应当按照（）的原则计量。

A、成本与可变现净值孰低 B、成本与可变现净值孰高 C、成本与可变现净值相等 D、费用与可变现净值孰低

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第3题

[单选题] 目前，我国监管机构对商业银行的贷款拨备率、拨备覆盖率设定的标准及原则分别是（）。

A、≤1.5％、≤150％，两者孰低 B、≥1.5％、≥150％，两者孰高 C、≥2％、≥120％，两者孰高 D、≤2％、≤120％，两者孰低

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第4题

[单选题] 个人再交易住房贷款金额根据（）原则确定。

A、评估公司评估价和成交价格孰低原则 B、评估公司评估价 C、凭成交价格 D、评估公司评估价和成交价格孰高原则

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第5题

[单选题] 对生产设备、存货应按照（）原则确定价值。

A、成本、市价孰高 B、成本、市价孰低 C、成本 D、市价

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第6题

[单选题] 企业期末的固定资产应按照（）计量。

A、固定资产账面价值与净值孰低 B、固定资产账面价值与账面余额孰低 C、固定资产账面价值与可收回金额孰低 D、固定资产账面价值与公允价值孰低

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第7题

[] 某楼盘一期现房售价为80万元，二期的期房于2年后交付。已知该小区内同样的房子，每年租金3万元，折现率为10%，则该期房目前价格为多少时，购买期房与购买现房没有差异（）

A、A.76.79万元 B、B.80.00万元 C、C.74.27万元 D、D.70.21万

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第8题

[] 各行在使用被代理企业授信额度为代理企业办理国际贸易融资业务时，对客户准入条件、担保与保证金的收取比例等有关信贷管理规定，可按照（）相关条件掌握

A、A.代理企业 B、B.被代理企业 C、C.两者孰高 D、D.两者孰低

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第9题

[多选题] 拍卖房产贷款金额的确定原则错误的是（）。

A、评估公司评估价和拍卖交易价孰低原则 B、评估公司评估价 C、凭拍卖交易价 D、评估公司评估价和拍卖交易价孰高原则

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