【单选题】
个人住房贷款按照借款人是否由合作机构推介可以分为（）
A、一手个人住房贷款和二手个人住房贷款
B、开发贷款支持项目个人住房贷款和纯按揭项目个人住房贷款
C、间客式个人住房贷款和直客式（直贷式）个人住房贷款
D、浮动利率个人住房贷款和固定利率个人住房贷款
查看正确答案A、担保能力不足造成担保悬空 B、注册资本过低影响还贷能力 C、帮借款人出具虚假贷款资料 D、伪造借款人贷款资料骗取贷款
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第3题
A、如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿 B、个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生 C、在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿 D、如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿
第4题
A、对同一合作商下个人贷款和集中逾期的个人贷款检查借款人关联信息 B、检查合作楼盘是否销售迟缓 C、检查借款人是否存在死亡、触犯刑律、沾染黄赌毒等不良嗜好 D、检查合作机构项下个人贷款是否存在虚假风险
第7题
[] 个人住房按揭贷款中，经贷款人同意发放的贷款，在借款人办妥有关手续后，贷款人应按照借款合同约定的用款计划和用途分别划转至（）在贷款人处开立的结算账户和保证金存款专户，并由贷款人按有关规定监管使用。
A、A.开发商 B、B.借款人 C、C.担保公司 D、D.第三方中介公司
第8题
A、保证人必须是贷款人与之签订了商品房销售贷款合作协议书的，且又是借款人所购住房或商业用房的开发商或售房单位 B、在所抵押的住房或商业用房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据保证合同约定，保证人不再履行保证责任，一次性退回保证金 C、贷款人应与借款人、抵押人、保证人同时签订个人住房商业用房借款合同 D、采取阶段性担保加本房抵押的担保方式，由售房人承担连带责任保证，售房人须在贷款人处开立保证金专户并按不低于贷款金额的10%存入保证金
