【单选题】
下列不属于贷款抵押的风险防范措施的有（）。
A、对抵押物进行严格审查
B、对抵押物的价值进行准确评估
C、做好抵押物看护保管工作，确保抵押关系的效力
D、抵押合同期限应覆盖贷款合同期限
查看正确答案A、对抵押物进行严格审查 B、对抵押物的价值进行准确评估 C、做好抵押物看护保管工作，确保抵押关系的效力 D、抵押合同期限应覆盖贷款合同期限
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第2题
A、银行应充分认识和有效防范各类抵押物的风险 B、银行应密切关注抵押物的财产权变动情况 C、银行应对抵押物定期进行估价 D、银行应注意对抵押物是否投保以及保险权益转让、变更是否合法、有效
第7题
A、加强对借款人还款能力的甄别 B、验证借款人收入的真实性 C、深入了解客户还款意愿 D、如果借款人是老客户，往往可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素来综合判断其还款意愿 E、防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
第8题
A、抵押物调查必须坚持“单人实地”原则 B、应现场勘察抵押物状况、核实抵押人对抵押财产的所有权或处分权 C、应关注抵押物对外租赁的情况，防范风险措施 D、应了解抵押物财产保险等情况
第9题
A、充分考虑单证对房产价值的影响程度，适当降低抵押率 B、对于已取得分割土地使用权证的，如具备条件，可要求抵押人将原件交由银行保管 C、具备条件的地区，在发放贷款前应向国土资源管理部门核实抵押房屋所对应的土地权属状况，确认该土地使用权未被抵押、未欠缴土地出让金，不存在被采取查封等司法、行政强制措施的情形 D、应与借款人、抵押人签订《房产（单证）抵押补充协议》
