【单选题】
下列选项中，通常情况下不属于房地产估价机构为抵押贷款前阶段所提供的服务是（）。
A、抵押价值评估
B、贷款项目评价
C、抵押成数测算
D、抵押权人有关风险提示
查看正确答案A、假设开发法 B、比较法 C、收益法 D、成本法
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第2题
A、估价师需要良好的职业道德、丰富的实践经验和扎实的专业知识 B、在我国，注册房地产估价师在同一时间可以受聘于两个房地产估价机构 C、在我国，注册房地产估价师不得以个人名义承揽房地产估价业务 D、房地产估价机构统一接受委托和收费
第4题
A、签章的估价师仅具有注册资产评估师资格 B、签章估价师的注册单位不是在报告上盖章的房地产估价机构 C、签章估价师有注册房地产估价师资格，且在盖章的房地产估价机构注册执业 D、无估价师签章，仅有房地产估价机构盖章
第5题
A、一般情况下，估价和评估可以不做区分，能够交换使用 B、相对于价值或价格分析、测算和判断活动而言，评估的含义更加精准、明确 C、房地产评估可以包括房屋工程质量评估、房屋完损状况评估等 D、房地产估价应建立在房屋工程质量、完损状况、使用功能等评估的基础上
第6题
A、A.房地产估价机构盖章、无注册房地产估价师签章 B、B.一名注册房地产估价师签章、无房地产估价机构盖章 C、C.一名注册房地产估价师签章、房地产估价机构盖章 D、D.两名注册房地产估价师签章、房地产估价机构盖章
第7题
A、估价与通常意义上的定价没有本质不同 B、估价师进行估价，是将客观存在的房地产价值揭示出来 C、估价师进行估价，是代替市场定价而不是模拟市场定价 D、估价师是运用自己的专业知识和实践经验去“发明”或“创造”房地产价值
第8题
A、不承接超出自己专业胜任能力的估价业务 B、对于重大估价事项上，应向估价委托人详细说明 C、对于自己的近亲属更加公正和积极的进行房地产估价业务 D、不替代他人签署房地产估价报告
