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【单选题】

下列房地产估价报告合法有效的是()。

A、签章的估价师仅具有注册资产评估师资格

B、签章估价师的注册单位不是在报告上盖章的房地产估价机构

C、签章估价师有注册房地产估价师资格,且在盖章的房地产估价机构注册执业

D、无估价师签章,仅有房地产估价机构盖章

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第1题

A、A.地产估价机构盖章、无注册地产估价师签章  B、B.一名注册地产估价师签章、无地产估价机构盖章  C、C.一名注册地产估价师签章、地产估价机构盖章  D、D.两名注册地产估价师签章、地产估价机构盖章  

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第2题

A、估价报告中可以不说明估价有效期  B、估价报告有效期最长不超过2年  C、估价报告在信贷业务上报有权审批行后到期,有权审批人仍可依其审批  D、估价报告有效期到期,应及时进行贷后重估  

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第3题

A、估价师需要良好职业道德、丰富实践经验和扎实专业知识  B、在我国,注册地产估价师在同一时间可以受聘于两个地产估价机构  C、在我国,注册地产估价师不得以个人名义承揽地产估价业务  D、地产估价机构统一接受委托和收费  

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第4题

A、不承接超出自己专业胜任能力估价业务  B、对于重大估价事项上,应向估价委托人详细说明  C、对于自己近亲属更加公正和积极进行地产估价业务  D、不替代他人签署地产估价报告  

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第5题

A、地产估价限制了估价报告用途  B、地产价格具有很强时间性  C、采用非公开市场价值标准条件包括交易双方进行交易是追求各自利益最大化  D、估价对象最高最佳使用包括最佳用途、最佳规模和最佳集约度  

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第7题

A、接受估价委托地产估价机构是估价当事人  B、估价估价对象、价值时点等被称为估价基本事项  C、地产估价“分析”是“判断”和“测算”基础  D、地产估价“判断”是“测算”基础  

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第8题

A、A.地产估价师执业资格考试、注册和继续教育  B、B.建立地产估价机构信用档案  C、C.拟定地产行业相关政策法规  D、D.对会员执业行为进行日常监管  

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